Salão Comercial Novo com Renda – Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto/SP

Salão comercial novo, já locado, à venda no bairro Recanto Duas Vendas, em frente ao Atacadão Zona Norte, em São José do Rio Preto/SP. Imóvel ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata, com contrato de locação recém-assinado no valor de R$ 2.500 mensais.

Localizado em região de alto fluxo e fácil acesso, o imóvel se destaca pelo excelente padrão construtivo, acessibilidade e estrutura funcional.

Características do Imóvel:

• Área total: 200 m²

• Área construída: 150 m²

• Pé direito alto

• Portão de acesso elevado

• 2 banheiros com acessibilidade

• Copa funcional

• Estacionamento frontal para clientes

Infraestrutura e Localização:

• Rua asfaltada e urbanizada

• Acessibilidade para pessoas com deficiência

• Localização privilegiada em frente ao Atacadão Zona Norte

• Região com grande circulação de pessoas

• Próximo a escolas, farmácias, supermercados, shopping center, bares e restaurantes

Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 500.000,00

• IPTU mensal: R$ 45,00

• Imóvel locado por R$ 2.500/mês (contrato novo)

Ideal para investidores que buscam renda passiva garantida em imóvel comercial bem localizado.

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