Apartamento Semimobiliado 1 Suítes para Locação no Alameda Iguatemi

Descrição do Imóvel

Apartamento 93m² Semimobiliado para Locação no Alameda Iguatemi

Apartamento para locação no Alameda Iguatemi, em São José do Rio Preto, com 93 m², 1 suítes e 2 vaga de garagem. Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, junto ao Shopping Iguatemi, oferece praticidade, conforto e uma estrutura diferenciada de condomínio.

O apartamento possui sala para dois ambientes, varanda gourmet com fechamento em vidro, cozinha planejada com cooktop e depurador, área de serviço, lavabo e móveis planejados em todos os ambientes. Conta ainda com ar-condicionado, fechadura digital, iluminação completa, box, espelhos e chuveiros instalados.

O Alameda Iguatemi oferece estrutura de lazer e serviços que inclui piscina aquecida, rooftop, academia, coworking, salão gourmet, playground, Pet Care, Bike Sharing, Laundry, Private Lockers e Delivery.

A localização permite acesso rápido ao Shopping Iguatemi e às principais vias da Zona Sul, incluindo a Avenida JK, BR-153 e Rodovia Washington Luís.

Valor da locação: R$ 5.500/mês.

O apartamento está localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 5000, junto ao Complexo Iguatemi, uma das regiões mais estruturadas da Zona Sul de São José do Rio Preto. O empreendimento tem localização oficial junto ao Shopping Iguatemi.

A localização oferece acesso facilitado a:

• Shopping Iguatemi
• Avenida Juscelino Kubitschek
• BR-153
• Rodovia Washington Luís
• Supermercados
• Farmácias
• Restaurantes
• Bancos
• Escolas
• Postos de combustível
• Aeroporto
• Rio Preto Shopping

A proximidade com o Shopping Iguatemi é um dos principais diferenciais do endereço, permitindo acesso a comércio, gastronomia, serviços e entretenimento sem depender de grandes deslocamentos.

• Área útil: 93 m²
• Semimobiliado
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• 1 lavabo
• 2 vagas de garagem
• Sala
• Varanda gourmet
• Cozinha planejada
• Área de serviço
• Móveis planejados
• Ar-condicionado
• Cooktop
• Depurador
• Fechadura digital
• Box e espelhos
• Chuveiros instalados

Vídeo

Pontos Fortes

Localização junto ao Shopping Iguatemi
Uma das principais vantagens para quem valoriza praticidade, serviços e mobilidade.

2 suítes em 88 m²
Planta confortável para quem busca privacidade e boa distribuição dos ambientes.

Varanda gourmet integrada
Espaço planejado para receber e aproveitar o apartamento no dia a dia.

Estrutura diferenciada do Alameda Iguatemi
Rooftop, piscina aquecida, coworking, academia, Pet Care, Bike Sharing, lockers e serviços de conveniência.

Observações

Qual o valor do aluguel?

O valor da locação é de R$ 5.500 por mês.

Qual o valor do condomínio?

O cadastro informa condomínio de R$ 530 mensais e também registra condição de isenção de condomínio. Essa condição deve ser confirmada conforme a negociação vigente.

Qual o valor do IPTU?

O IPTU informado é de R$ 140 mensais.

Qual o tamanho do apartamento?

São 93 m² de área útil, construída e total, conforme cadastro.

Quantas suítes possui?

O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

Possui varanda gourmet?

Sim. O imóvel possui varanda gourmet com fechamento em vidro.

Possui móveis planejados?

Sim. O apartamento conta com móveis planejados em todos os ambientes, conforme informações do imóvel.

Possui ar-condicionado?

Sim. O imóvel possui ar-condicionado instalado.

Como é o lazer do Alameda Iguatemi?

O condomínio possui estrutura com piscina aquecida, piscina infantil, rooftop, solarium, academia, playground, salão de festas, salão gourmet e outras áreas de convivência.

O condomínio possui serviços e facilidades?

Sim. Entre os diferenciais estão coworking, Bike Sharing, oficina de bicicletas, Laundry, Pet Care/Wash Station, Private Lockers e Delivery e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Como é a segurança?

O empreendimento possui controle de acesso, fechadura biométrica, CFTV, monitoramento remoto, controle de acesso aos elevadores e gerador de energia. O memorial do empreendimento também prevê portaria, guarita, fechamento do condomínio e câmeras para monitoramento de acessos e perímetro.

Central de Negócios

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Marco Aurélio Bonjovani Sartori – Corretor de Imóveis
CRECI-SP 173.628-F

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